Kupno

Kupno domu

Niezależnie od tego, jaki będzie Państwa kolejny krok, pomogę przeprowadzić zakup domu w przejrzysty sposób i z pełnym zaangażowaniem.

Współpraca ze mną jako brokerem kupującego

Kupno i sprzedaż z określonym celem

Zakup domu oznacza podpisanie umowy, dotrzymanie terminów i terminowe zamknięcie transakcji. Dzięki 22 latom doświadczenia jako paralegal (i wciąż przybywa) oraz 2 latom jako title officer (specjalistka ds. tytułów własności) pomagam Państwu zrozumieć każdy dokument i każdy krok przed podpisaniem.

Oferta. Pomagam przeanalizować porównywalne transakcje, przygotować ofertę i zrozumieć jej warunki przed jej złożeniem.
Negocjacje. W Państwa imieniu kontaktuję się ze stroną sprzedającą i informuję o każdej odpowiedzi.
Inspekcje i przegląd umowy przez adwokata. Pomagam umówić inspekcje w terminie przewidzianym w umowie i koordynuję z Państwa adwokatem dalsze prośby wynikające z inspekcji.
Zamknięcie transakcji. Współpracuję z Państwa kredytodawcą, adwokatem i firmą tytułową oraz pilnuję każdego terminu aż do dnia zamknięcia.

Illinois Notary Public – Mogę przyjechać do Państwa domu na podpisanie dokumentów finalizujących transakcję, aby nie musieli Państwo nigdzie jechać i mogli skupić się na pakowaniu i organizacji przeprowadzki.

Reprezentacja rozpoczyna się dopiero po podpisaniu pisemnej umowy o reprezentację kupującego, zgodnie z wymogami stanu Illinois, a o moim wynagrodzeniu porozmawiamy przed podpisaniem.

Anett Y. Wator, broker nieruchomości w stanie Illinois, licencja nr 475.220814 · At Home Realty Group, Inc. · brokeranettwator@gmail.com

Porozmawiajmy o Państwa zakupie

Niezależnie od tego, jaka przeprowadzka Państwa czeka

Pomogę w kolejnym kroku

Oferuję wyłącznie pełną reprezentację pośredniczą poprzez At Home Realty Group, Inc. Prowizje nie są ustalane przepisami prawa i podlegają pełnej negocjacji.

Inwestycja, szybka sprzedaż, większy dom, mniejszy dom, a może sprzedaż i kupno jednocześnie – dopasuję się do Państwa sytuacji.

Zabytkowy mosiężny klucz na czarnym tle — **Sprzedaż i kupno jednocześnie** Koordynujemy obie transakcje jednocześnie.

Parterowy dom o zmierzchu z ciepłym światłem w oknach — **Mniejszy lub większy dom** Pomogę Państwu wybrać właściwy kolejny krok.

Klasyczne wejście do kamienicy z czarnymi drzwiami — **Dla inwestorów: zakup, najem, rozwój portfela** Proszę spojrzeć na nieruchomość pod kątem jej potencjału. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej konsultacji.

Dwa zabytkowe klucze na starym papierze — **Szybka sprzedaż lub zakup** Jasna strategia. Plan dopasowany do Państwa terminu. Nieruchomości w aglomeracji Chicago.

Porozmawiajmy o Państwa przeprowadzce

Narzędzia dla kupujących

Kalkulator miesięcznej ratySzacunkowa rata na podstawie ceny, wkładu własnego, oprocentowania i okresu kredytu.Kalkulator kosztów zamknięcia transakcjiSzacunkowa kwota netto dla sprzedającego lub gotówka potrzebna kupującemu, z podatkami od przeniesienia własności w Illinois i Cook County.Przewodnik dla kupujących pierwszy domKrok po kroku: od budżetu i wstępnej akceptacji kredytu do pierwszego tygodnia po zamknięciu transakcji.Lista na dzień zamknięcia transakcjiCo zrobić przed zamknięciem, w jego trakcie i po nim: przelewy, klucze, gwarancje i zmiana adresu.Sprawdzenie podatku od nieruchomościJak sprawdzić ulgi (exemptions) i nazwisko na rachunku podatkowym w urzędach powiatu.

Kalkulatory podają wyłącznie szacunki, a nie oferty kredytowe ani wyceny; prosimy potwierdzić kwoty u kredytodawcy, adwokata i w firmie tytułowej.

Zakup domu (Na sprzedaż przez właściciela)

Znaleźli Państwo dom sprzedawany bezpośrednio przez właściciela? Mogę reprezentować Państwa jako kupujących.

Zakup domu sprzedawanego bezpośrednio przez właściciela również obejmuje ofertę, inspekcje, przegląd przez adwokata, finansowanie i zamknięcie transakcji. Jako pośredniczka kupującego pomogę na każdym etapie. Reprezentacja zaczyna się dopiero po podpisaniu pisemnej umowy o reprezentację kupującego, a o moim wynagrodzeniu porozmawiamy przed podpisaniem.

Skontaktuj się w sprawie domu (Na sprzedaż przez właściciela)

OSTRZEŻENIE – FAŁSZYWE INSTRUKCJE PRZELEWU Coraz częściej dochodzi do włamań na skrzynki e-mail i oszustw mających na celu przekierowanie środków. Przed wysłaniem jakichkolwiek pieniędzy prosimy zadzwonić do firmy tytułowej (title company) lub adwokata prowadzącego zamknięcie transakcji, korzystając z danych kontaktowych z niezależnego źródła, np. z umowy kupna-sprzedaży, aby zweryfikować otrzymane instrukcje płatności. Nigdy nie należy polegać wyłącznie na instrukcjach przelewu przesłanych e-mailem lub SMS-em. Anett Y. Wator i At Home Realty Group, Inc. nie ponoszą odpowiedzialności za środki przelane na niewłaściwe konto. ⚠️ Ważne przypomnienie: przed podjęciem jakichkolwiek działań prosimy zweryfikować telefonicznie wszystkie transakcje finansowe i podejrzane wiadomości e-mail.