Short sale – wyjaśnienie

Czym jest short sale?

Short sale to sprzedaż, w której cena jest niższa niż kwota zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego, a bank zgadza się przyjąć wpływy ze sprzedaży. O zgodzie i jej warunkach decyduje bank.

Podstawowe kroki

1. Rozmowa z adwokatem i bankiem o Państwa sytuacji i możliwościach.
2. Wystawienie domu po cenie opartej na niedawnych lokalnych transakcjach.
3. Zebranie dokumentów wymaganych przez bank, np. informacji o dochodach, trudnej sytuacji i finansach.
4. Przyjęcie oferty i przekazanie jej do banku do rozpatrzenia.
5. Oczekiwanie na decyzję banku; bank może zatwierdzić, zaproponować inne warunki lub odmówić.
6. Po zatwierdzeniu – finalizacja z adwokatem i firmą tytułową.

Jak koordynuję short sale

Dbam o porządek i postęp sprawy: współpracuję z Państwa adwokatem, komunikuję się z bankiem lub jego negocjatorem po stronie sprzedaży, pilnuję dokumentów i terminów oraz koordynuję pracę z firmą tytułową aż do finalizacji, aby zawsze wiedzieli Państwo, co dalej.

Umów bezpłatną konsultację