Materiały

Listy kontrolne i materiały

Bezpłatne listy kontrolne do wydruku z ogólnymi krokami przy kupnie lub sprzedaży domu w Illinois.

Lista kontrolna dla kupujących (PDF) Lista kontrolna dla sprzedających (PDF)

Listy zawierają wyłącznie ogólne informacje, a nie poradę podatkową ani finansową. W konkretnej sytuacji doradzą Państwu adwokat, kredytodawca i inni specjaliści.

Inne narzędzia

Kalkulator miesięcznej ratySzacunkowa rata na podstawie ceny, wkładu własnego, oprocentowania i okresu kredytu.Kalkulator kosztów zamknięcia transakcjiSzacunkowa kwota netto dla sprzedającego lub gotówka potrzebna kupującemu, z podatkami od przeniesienia własności w Illinois i Cook County.Ile jest wart mój dom?Szybka wycena online lub bezpłatna analiza porównawcza rynku (CMA).Przewodnik dla kupujących pierwszy domKrok po kroku: od budżetu i wstępnej akceptacji kredytu do pierwszego tygodnia po zamknięciu transakcji.Lista na dzień zamknięcia transakcjiCo zrobić przed zamknięciem, w jego trakcie i po nim: przelewy, klucze, gwarancje i zmiana adresu.Lista kontrolna przeprowadzkiHarmonogram do wydruku: od 8 tygodni przed przeprowadzką do pierwszego tygodnia w nowym domu.Sprawdzenie podatku od nieruchomościJak sprawdzić ulgi (exemptions) i nazwisko na rachunku podatkowym w urzędach powiatu.

Kalkulatory podają wyłącznie szacunki, a nie oferty kredytowe ani wyceny; prosimy potwierdzić kwoty u kredytodawcy, adwokata i w firmie tytułowej.

Anett Y. Wator i At Home Realty Group, Inc. nie popierają ani nie polecają żadnego usługodawcy i nie otrzymują od żadnego usługodawcy wynagrodzenia, prowizji za polecenie ani żadnych innych korzyści. Prosimy samodzielnie wyszukać i wybrać usługodawców.

Kalkulator kosztów zamknięcia transakcji

Oszacuj koszty zamknięcia transakcji

Wyłącznie szacunek; rzeczywiste koszty mogą się różnić. Prosimy potwierdzić wszystkie kwoty u adwokata, kredytodawcy i w firmie tytułowej. Narzędzie działa w przeglądarce; wpisane dane nie są nigdzie wysyłane ani zapisywane.

Sprzedający: szacunkowa kwota netto

Cena sprzedaży ($)

Spłata kredytu hipotecznego ($)

Prowizja (% ceny sprzedaży)

Proszę wpisać stawkę z umowy pośrednictwa. Prowizje nie są ustalane przepisami i podlegają pełnej negocjacji.

Opłaty tytułowe i escrow ($)

Honorarium adwokata sprzedającego ($)

Miejski podatek od przeniesienia własności, część sprzedającego ($)

Wiele gmin ma własny podatek od przeniesienia własności; w Chicago części sprzedającego i kupującego są różne. Proszę sprawdzić kwotę w swojej gminie.

Proporcjonalne rozliczenie podatku od nieruchomości na rzecz kupującego ($)

W Illinois podatek od nieruchomości płaci się z rocznym opóźnieniem, dlatego sprzedający zwykle przyznaje kupującemu kredyt przy zamknięciu. Kwotę wylicza adwokat.

Inne koszty sprzedającego ($)

Uwzględnij powiatowy podatek od przeniesienia własności (0,25 $ za każde 500 $, stawka Cook County)

Stanowy podatek Illinois (0,50 $ za każde 500 $)	—
Podatek powiatowy (0,25 $ za każde 500 $)	—
Prowizja	—
Szacunkowe łączne koszty sprzedającego	—
Szacunkowa kwota netto	—

Kupujący: szacunkowa gotówka potrzebna do zamknięcia

Cena zakupu ($)

Wkład własny ($)

Opłaty kredytodawcy ($)

Opłaty tytułowe i escrow ($)

Honorarium adwokata kupującego ($)

Opłaty za rejestrację dokumentów ($)

Opłaty z góry: ubezpieczenie, escrow podatkowy, odsetki ($)

Inne koszty kupującego, np. część miejskiego podatku od przeniesienia własności ($)

Szacunkowa kwota kredytu	—
Szacunkowe koszty zamknięcia	—
Szacunkowa gotówka do zamknięcia	—

Podatki od przeniesienia własności liczy się od pełnej ceny w krokach po 500 $ (niepełny krok liczy się jako pełny). Niektóre przeniesienia są zwolnione lub liczone inaczej, a powiaty poza Cook ustalają własny podatek powiatowy; rzeczywiste kwoty potwierdza adwokat.

Źródła (sprawdzone 17 października 2026): Illinois Department of Revenue, stawki podatków · Cook County Clerk, opłaty od przeniesienia własności · City of Chicago, podatek od przeniesienia nieruchomości

Filmy i wirtualne spacery

Zapraszam do biblioteki filmów: krótkie poradniki odtwarzane po dotknięciu.

Zadzwoń lub wyślij SMS: 224-628-4587