Comprar

Comprar una casa

Sea cual sea su próximo paso, le acompaño en la compra de su vivienda con transparencia y dedicación.

Trabajar conmigo como su corredora de compradores

Compra y venta con propósito

Comprar una casa significa firmar un contrato, cumplir plazos y cerrar a tiempo. Con 22 años como paralegal (y sigo sumando) y 2 años como oficial de títulos (title officer), le ayudo a entender cada documento y cada paso antes de firmar.

Su oferta. Le ayudo a revisar ventas comparables, preparar su oferta y entender sus términos antes de presentarla.
Negociaciones. Me comunico con la parte vendedora en su nombre y le informo de cada respuesta.
Inspecciones y revisión del abogado. Le ayudo a programar las inspecciones dentro del plazo del contrato y coordino con su abogado las solicitudes que surjan.
Cierre. Trabajo con su prestamista, su abogado y la compañía de títulos y doy seguimiento a cada plazo hasta el día del cierre.

Illinois Notary Public – Puedo ir a su casa para la firma de los documentos de cierre, para que no tenga que desplazarse y pueda concentrarse en empacar y organizar su mudanza.

La representación comienza solo después de firmar un acuerdo escrito de representación de comprador, como exige Illinois, y hablaremos de mi compensación antes de que usted firme.

Anett Y. Wator, corredora de bienes raíces de Illinois, licencia n.º 475.220814 · At Home Realty Group, Inc. · brokeranettwator@gmail.com

Hablemos de su compra

Sea cual sea su mudanza

Le ayudo con su próximo paso

Ofrezco únicamente representación de servicio completo, a través de At Home Realty Group, Inc. Las comisiones no las fija la ley y son totalmente negociables.

Ya sea que esté invirtiendo, vendiendo rápido, buscando más espacio, reduciendo el tamaño de su hogar o haciendo ambas cosas a la vez, le acompaño desde donde usted esté.

Una llave antigua de latón sobre fondo negro — **Vender y comprar al mismo tiempo** Coordinamos ambas operaciones a la vez.

Casa de una planta al atardecer con luz cálida en las ventanas — **Una casa más pequeña o más grande** Le ayudo a dar el siguiente paso correcto.

Entrada clásica de una casa adosada con puerta negra — **Inversionistas: compra, renta y crecimiento patrimonial** Descubra el potencial de cada propiedad. Escríbame para agendar una consulta personalizada.

Dos llaves antiguas sobre papel envejecido — **Venta o compra rápida** Estrategia clara. Un plan según sus plazos. Bienes raíces en el área metropolitana de Chicago.

Contácteme sobre su mudanza

Herramientas para compradores

Calculadora de pago mensualEstime un pago mensual según el precio, el pago inicial, la tasa y el plazo.Calculadora de costos de cierreEstime lo que recibe el vendedor o el efectivo que necesita el comprador, con los impuestos de transferencia de Illinois y del condado de Cook.Guía para compradores de primera viviendaPaso a paso, desde el presupuesto y la preaprobación hasta la primera semana después del cierre.Lista para el día del cierreQué hacer antes, durante y después del cierre: transferencias, llaves, garantías y cambios de dirección.Revise su impuesto a la propiedadCómo confirmar sus exenciones y el nombre en su factura de impuestos con las oficinas del condado.

Las calculadoras solo dan estimados, no ofertas de préstamo ni cotizaciones; confirme las cifras con su prestamista, su abogado y la compañía de títulos.

Comprar una casa En venta por el propietario

¿Encontró una casa en venta por su dueño? Puedo representarle como comprador.

Comprar una casa que vende directamente su dueño también implica una oferta, inspecciones, revisión de abogados, financiamiento y cierre. Como su corredora de compradores, puedo ayudarle en esos pasos. La representación comienza solo después de firmar un acuerdo escrito de representación de comprador, y hablaremos de mi compensación antes de que usted firme. Hay un intérprete de español disponible solo con cita previa.

Contácteme sobre una casa En venta por el propietario

ADVERTENCIA – INSTRUCCIONES DE PAGO FRAUDULENTAS El hackeo de correos electrónicos y el fraude para desviar fondos van en aumento. Antes de enviar dinero, llame a su compañía de títulos o a su abogado de cierre usando datos de contacto obtenidos de una fuente independiente, como su contrato de compraventa, para verificar cualquier instrucción de pago que reciba. Nunca confíe únicamente en instrucciones de transferencia enviadas por correo electrónico o mensaje de texto. Anett Y. Wator y At Home Realty Group, Inc. no se hacen responsables de fondos transferidos a una cuenta incorrecta. ⚠️ Recordatorio importante: por favor, verifique por teléfono todas las transacciones financieras o los correos sospechosos antes de tomar cualquier medida.