La venta corta, explicada

¿Qué es una venta corta?

Una venta corta (short sale) es una venta en la que el precio es menor que lo que se debe en la hipoteca, y el prestamista acepta recibir lo obtenido en la venta. El prestamista decide si la aprueba y en qué condiciones.

Los pasos básicos

1. Hable con su abogado y su prestamista sobre su situación y sus opciones.
2. Ponga la casa en venta a un precio respaldado por ventas locales recientes.
3. Reúna los documentos que pide el prestamista, como información de ingresos, dificultades y finanzas.
4. Acepte una oferta y envíela al prestamista para su revisión.
5. Espere la decisión del prestamista; puede aprobar, hacer una contraoferta o rechazar.
6. Si se aprueba, cierre con su abogado y la compañía de títulos.

Cómo coordino su venta corta

Mantengo el expediente organizado y en marcha: trabajo con su abogado, me comunico con el prestamista o su negociador del lado de la venta, controlo los documentos y plazos, y coordino con la compañía de títulos hasta el cierre, para que siempre sepa qué sigue.

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