Ayuda para el pago inicial en Illinois

Programas de asistencia de IHDA (vigente al 14 de octubre de 2026)

• IHDAccess Home: 6% del precio de compra, hasta $15,000, para el pago inicial y los costos de cierre, como préstamo sin intereses diferido durante la vida de la hipoteca (se paga al vender, refinanciar o liquidar la hipoteca). Los compradores y sus cónyuges deben ser compradores de primera vivienda o estar exentos (veterano elegible o compra en un área designada).
• IHDAccess Forgivable: 4% del precio de compra, hasta $6,000, que se perdona mensualmente durante 10 años. Disponible para compradores de primera vivienda y compradores que ya han tenido casa, en todo el estado.
• IHDAccess Deferred: 5% del precio de compra, hasta $7,500, como préstamo sin intereses diferido durante la vida de la hipoteca. Disponible para compradores de primera vivienda y compradores que ya han tenido casa, en todo el estado.
• IHDAccess Repayable: 10% del precio de compra, hasta $10,000, como préstamo sin intereses que se paga mensualmente durante 10 años. Disponible para compradores de primera vivienda y compradores que ya han tenido casa, en todo el estado.

Requisitos comunes indicados por IHDA

• Cumplir los límites de ingresos del hogar y de precio de compra.
• Puntaje de crédito mínimo de 640.
• Aportar $1,000 o el 1% del precio de compra, lo que sea mayor.
• Vivir en la casa como residencia principal.
• Completar asesoría para compradores de vivienda antes del cierre (opciones en línea y en persona).
• Se combina con una hipoteca de IHDA a 30 años con tasa fija a través de un prestamista participante.

Los programas, montos, límites y requisitos cambian, a veces sin aviso. Resumen vigente al 14 de octubre de 2026. Confirme siempre la información actual y su elegibilidad directamente con IHDA y un prestamista participante. No soy prestamista y no decido la elegibilidad.

Fuentes

• IHDA – programas de préstamos (Lending Programs) (vigente al 14 de octubre de 2026)
• IHDA – preguntas y respuestas (vigente al 14 de octubre de 2026)
• IHDA Mortgage – centro para compradores (Homebuyer Center) (vigente al 14 de octubre de 2026)

Cómo puedo ayudarle

Represento a compradores en todo Illinois. Puedo ayudarle a entender los pasos, coordinar con su prestamista y encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto.

Ofrezco únicamente representación de servicio completo, a través de At Home Realty Group, Inc. Las comisiones no las fija la ley y son totalmente negociables.