Lista para su mudanza

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8 semanas antes

• Fije la fecha de mudanza según la fecha de cierre y confírmela con su abogado.
• Pida estimados por escrito a más de una empresa de mudanzas, o planifique mudarse usted mismo. Pida a cada empresa prueba de licencia y seguro (mudanzas dentro del estado: Illinois Commerce Commission; entre estados: FMCSA).
• Clasifique, done o venda lo que no se llevará.
• Abra una carpeta para los documentos del cierre, los estimados de mudanza y los recibos.

6 semanas antes

• Compradores: pida cotizaciones de seguro de vivienda a agentes de seguros; su prestamista necesitará prueba de cobertura antes del cierre.
• Vendedores: pregunte a su agente de seguros cuándo cancelar la póliza de la casa que vende (normalmente después del cierre, no antes).
• Reúna materiales de empaque y empiece por las habitaciones que menos usa.

4 semanas antes

• Haga su cambio de dirección con el Servicio Postal de EE. UU. en moversguide.usps.com (el sitio oficial de USPS).
• Programe el traslado de servicios: comuníquese con sus proveedores de electricidad, gas, agua y alcantarillado, basura e internet para suspender el servicio en su casa anterior el día después del cierre e iniciarlo en la nueva.
• Actualice su dirección con su banco, su empleador, su seguro y otras cuentas.

2 semanas antes

• Confirme con su abogado la fecha, la hora y el lugar del cierre. Illinois Notary Public – Puedo ir a su casa para la firma de los documentos de cierre, para que no tenga que desplazarse y pueda concentrarse en empacar y organizar su mudanza.
• Confirme por escrito la fecha de mudanza y el horario de llegada.
• Planifique el traslado de mascotas, plantas y lo que llevará usted mismo.

1 semana antes

• Prepare una caja de artículos esenciales: medicamentos, documentos, cargadores, herramientas básicas, artículos de limpieza y una muda de ropa.
• Compradores: programe conmigo el recorrido final (final walk-through).
• Vendedores: aparte para el comprador las llaves, los controles del garaje, los manuales y los papeles de garantía.
• Antes de enviar dinero, verifique por teléfono cualquier instrucción de transferencia, con un número de una fuente independiente.

Día del cierre

• Revise la lista para el día del cierre.
• Lleve una identificación vigente con foto y confirme con su abogado qué más debe llevar.

Llaves y acceso

• Llaves de todas las puertas exteriores y de cualquier contrapuerta o reja.
• Controles del garaje y cualquier código del teclado del garaje.
• Códigos de la alarma o del sistema de seguridad y acceso a la aplicación; cambie todos los códigos al mudarse.
• Llaves del buzón.
• Llaveros electrónicos (fob) del edificio, permisos de estacionamiento y llaves de áreas comunes (condominio o HOA).
• Considere cambiar las cerraduras exteriores después del cierre.

Garantías

• Confirme si su contrato incluye una garantía de vivienda (home warranty) y actívela o transfiérala a su nombre.
• Revise qué garantías del fabricante o de mano de obra se transfieren con la propiedad (electrodomésticos, calefacción y aire acondicionado, calentador de agua, techo, ventanas o la garantía del constructor de una casa nueva) y regístrelas a su nombre cuando sea necesario.
• Obtenga del vendedor los documentos de garantía, manuales, recibos y datos de contacto de los contratistas en el cierre o antes.

Día de la mudanza

• Haga un último recorrido de la casa que deja: armarios, gabinetes, garaje y sótano.
• Tome fotos de los medidores, cierre ventanas y puertas y entregue las llaves según lo acordado.
• Revise el inventario antes de que se vaya la empresa de mudanzas y anote cualquier daño en sus documentos.

Primera semana después

• Actualice la dirección de su licencia de conducir o identificación de Illinois y del registro de su vehículo dentro de los 10 días siguientes a la mudanza (Illinois Secretary of State; la licencia y el registro se actualizan por separado).
• Actualice su registro de votante con su nueva dirección (registro en línea de la Illinois State Board of Elections).
• Informe su nueva dirección al IRS con el Formulario 8822, Change of Address.
• Nuevos propietarios: solicite las exenciones de impuestos a la propiedad que le correspondan ante el asesor de su condado; en el condado de Cook, la Cook County Assessor’s Office. Vea mi página Revise su impuesto a la propiedad y exenciones para personas mayores y exenciones del condado de Cook.
• Verifique que la factura de impuestos a la propiedad llegue a su nombre y a su dirección postal (Cook County Treasurer).
• Guarde en un lugar seguro los documentos del cierre, la escritura (deed) y la póliza de título.
• Pruebe las alarmas de humo y de monóxido de carbono y ubique la llave principal del agua y el panel eléctrico.