Novedades del mercado y consejos
Novedades del mercado y consejos
Consejos generales para compradores y vendedores en Chicago y los suburbios del norte, oeste y suroeste.
Información vigente a octubre de 2026. Las cifras del mercado local cambian rápidamente, por eso le comparto los datos actuales directamente, siempre con su fuente y fecha.
Informe de mercado a pedido
Pídame un informe de mercado para su ciudad o su propiedad. Prepararé un análisis comparativo de mercado (CMA) basado en ventas locales recientes y le mostraré de dónde provienen los datos y cuándo se obtuvieron. Un CMA es la opinión de precio de un corredor, no una tasación.
Consejos para vendedores
- Fije el precio a partir de ventas comparables recientes en su zona, no solo de precios de lista.
- Haga pequeñas reparaciones y ordene la casa antes de las fotos y las visitas.
- Reúna sus documentos con anticipación: plano de agrimensura (survey), permisos, documentos de la HOA e historial de servicios.
- Su propio abogado de bienes raíces revisa el contrato y se encarga de la revisión por abogados.
Consejos para compradores
- Hable primero con un prestamista y obtenga una preaprobación para conocer su presupuesto.
- Prevea los costos de cierre además del pago inicial.
- Lea los documentos de la HOA o del condominio antes de comprometerse.
- Contrate a un inspector de viviendas con licencia y pregunte por inspecciones de radón y de alcantarillado.
Tasas hipotecarias
Para conocer las tasas hipotecarias promedio nacionales actuales, consulte la Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey (en inglés), publicada cada semana. Su prestamista puede cotizarle la tasa disponible para usted.